不動產統一登記業務管理系統

       不動產統一登記系統需要提供覆蓋房、地、農、林、海全領域包括首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記和查封登記等八大類登記業務的日常辦理，能夠提供符合國家及省廳標準規范要求的統一登記薄冊證樣式，并提供流程定義、登記查詢、統計等功能模塊，滿足登記流程配置及登記結果應用的要求。

（一）基礎模塊
1、  不動產登記業務辦理模塊：系統根據不動產登記條例和后期發布的實施細則要求，提供常用登記管理功能，實現申請、受理、審核、公告、登薄、繕證、發證的流程化管理；

2、  登記薄管理：系統支持不動產登記薄電子化管理，實現登記薄自動生成、查詢和打印。

3、  信息查詢：系統提供根據不同條件查詢不動產登記信息和登記辦件信息等，支持圖屬檔互查、一鍵查詢、自定義查詢等；

4、  統計分析：系統支持不同條件、不同類型的統計分析，實現圖、表、文結合的結果展示；

5、  系統提供與不動產權籍調查成果管理系統接口：系統能實現與不動產權籍調查成果管理系統信息交互，實現不動產登記的圖屬一體化管理。

6、  數據推送：將不動產登記業務登薄數據推送至共享數據庫。

（二）擴展開發模塊
1、  流程化管理：支持各類不動產登記業務的申請、受理、審核、公告、登薄、繕證、發證等所有環節的流程化辦理和操作，實現在相同的辦公平臺環境里，基于同一個業務平臺界面，實現信息和數據相互流轉處理操作，達到優化辦事流程，縮短辦公周期的目的。

2、  電子簽名與電子印章：能夠提供電子簽名和電子印章功能，對于業務辦理人員提供與之對應的電子簽名；對于登記機構提供與之對應的電子印章；能夠支撐電子簽名與電子印章的防篡改、防抵賴功能。

3、  圖屬一體化管理：需要建立屬性、圖形、操作記錄之間的關聯關系，實現數據的統一管理，能夠實現圖屬互查，并查詢到對應的操作記錄。同時需要建立并管理不動產登記的歷史關系，能夠在系統中實現對歷史關系進行追溯，查看相關的圖形、屬性等信息。